Menu
Это вопрос “Какой дизайн выбрать?”.
На сегодняшний день благодаря широкому ассортименту отделочных материалов, можно реализовать практически любую дизайнерскую задумку. Но, нужно ли экспериментировать и впечатлять покупателей необычным ремонтом? Учитывая то, что мы занимаемся инвестированием в недвижимость – флиппингом. Вряд ли. Главные наши задачи:
Исходя из этого, мы можем сделать вывод, что наш дизайн-проект должен соответствовать следующим целям:
Перечисленные выше цели отнюдь не говорят о том, что дизайн проект должен быть максимально дешевым. Он должен отталкиваться от конкретного объекта, который вы выбрали для флиппинга.
Например, если вы решили реализовать проект в бизнес-сегменте. Или, не ровен час, в элитном. Вы не должны выбирать самые дешевые дизайнерские, технические решения и материалы. Отделка должна соответствовать уровню квартиры. И ожиданиям вашего среднестатистического покупателя.
В статье мы разберем в первую очередь стилистические решения. И воспользуемся опытом тех, для кого выбрать подходящий для наибольшего числа покупателей дизайн, не менее важно, чем для флипперов. А именно – опытом застройщиков.
Благодаря активному развитию ипотеки, рынок первичной недвижимости за последние годы. Покупатели стали лучше понимать, что же действительно они хотят получить от жилья. Конкуренция среди застройщиков тоже сильно увеличилась. В первую очередь в крупных городах. И оказалось, что покупатели хотят сразу заехать в готовую квартиру. Не хотят мучаться с ремонтом и терпеть ремонт соседей. И это прекрасно, т.к. является и причиной того, что можно зарабатывать на флиппинге.
Следовательно, в последнее время всё больше жилых комплексов сдается с отделкой “под ключ”. Также, на рынке представлены варианты ЖК, сдающихся даже с полной меблировкой. Это говорит о том, что застройщикам ежедневно приходится решать задачу поиска самого подходящего для объекта стиля отделки и уровня комплектации квартиры. Ведь иначе, они не будут соблюдать необходимые темпы и цены продаж. Покупатель уйдет к конкуренту, которые предлагает отделку лучше. Конкуренция – двигатель прогресса. А учитывая то, какими ресурсами обладают девелоперы, их опыту можно доверять.
Конечно, мы допускаем, что ваша дизайнерская “чуйка” может дать фору сотрудникам отделов дизайна застройщиков. Но, почему бы не подглядеть, какие же решения они выбирают для своих ЖК? Нам кажется это отличным ориентиром среди огромного количества возможных вариантов дизайна для флиппинга.
Ниже мы рассмотрим дизайнерские решения таких застройщиков как INGRAD, ГК “Пионер”, MR Group, Интеко, Эталон, Родина, ФСК, AEON и агентства недвижимости “БЕСТ-Новострой”. В галереях будут представлены картинки, а в самом конце статьи вас ждут полноценные PDF-презентации.
Все материалы взяты из открытых источников.
Инград предлагает два варианта отделки – “Аквамарин” и “Оникс”. Один – посветлее, другой – потемнее. Каких-либо изыском не замечено. Вообще, отсутствие изысков будет основным трендом дизайнерских решений застройщиков. Смотрите подробности в галерее.
ФСК тоже предлагает нам два варианта – “Скандинавский стиль” и “Неоклассика”.
Подробности в галерее.
Группа компаний “Эталон” предлагает уже три варианта. Два относятся к уровню “Комфорт” (“Теплый классический” и “Холодный современный”), один – к уровню “Бизнес”.
Листайте галерею.
Один под названием “Современный светлый стиль”, второй – “Современный темный стиль”. Вы уже догадались, чем они различаются.
Листайте.
MR Group удивляет нас творческими названиями своих стилей отделки, которые разработал для них уважаемый и популярный на рынке товарищ – Олег Клодт. Нужно учитывать, что это отделка для ЖК бизнес-класса.
Вообще, MR были одними из пионеров продажи квартир с отделкой в ЖК бизнес-класса. Им можно доверять.
Называются стили “Piano”, “Calando” и “Tempo”. Смотрите галерею.
Здесь уже попроще. Комфорт-классу – комфортные для произношения названия. А именно “Современный”, “Классический” и “Экостиль”. Они представлены ниже.
Варианты отделки от остальных застройщиков и презентации тех, кого мы рассмотрели выше, вы можете просмотреть по ссылке (Яндекс.Диск).
Желаем вам успехов в выборе самого подходящего дизайнерского решения для вашего флиппинг проекта!